Terreno amplo com 360m², plano e limpo, ideal para quem busca espaço, tranquilidade e muito potencial de valorização. Possui uma casa simples em alvenaria com aproximadamente 45m², necessitando de reforma - perfeita para revitalizar ou utilizar como apoio para um novo projeto. O imóvel já conta com árvores frutíferas: Laranja Poncã Manga Espaço ideal para investimentos como: Piscina Área gourmet Jardim amplo Ampliação ou nova construção Localização com fácil acesso e ruas pavimentadas. IPTU em dia Processo de regularização já iniciado via REURB, aguardando emissão da matrícula.